Общежитие №1 ИРНИТУ

г. Иркутск, ул. Лермонтова, 85

Главный аргумент — расположение: до главного корпуса на Лермонтова, 83 можно дойти пешком. По бытовым условиям это обычный коридорный корпус 1957 года, без блочных санузлов и кухонь.

Ключевые факты

Адрес: г. Иркутск, ул. Лермонтова, 85
Район: Свердловский округ, Студгородок
Как добираться: Рядом с главным корпусом ИРНИТУ на Лермонтова, 83 — до пар пешком
Комнаты: Коридорного типа, стандартные комнаты на 3 человека

Сколько стоит

данные за 2026 год

Срок проживания

10 месяцев — с сентября по июнь

У меня есть льгота

Сироты, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, потерявшие родителей в период обучения, участники СВО и их дети освобождены и от найма, и от коммунальных услуг, то есть живут бесплатно.

Итого за выбранный срок8 603,20 ₽10 месяцев — с сентября по июнь

860,32 ₽в месяц

Из чего складывается

Наём44,78 ₽
Коммунальные услуги815,54 ₽

Считаем простым умножением месячной ставки на число месяцев: без индексации и прогнозов. Вуз пересматривает тариф каждый год, поэтому сумма за несколько лет — оценка по сегодняшней ставке, а не обещание. Ставка взята из данных за 2026 год.

Приказ №12-П от 15 января 2026 года, тарифы действуют с 1 января 2026 года. Дополнительных услуг в корпусе нет, поэтому это одна из самых дешёвых ставок Студгородка. Плата одинаковая для бюджетников и для платников — ИРНИТУ не делит тариф по форме финансирования, разница идёт только за тип комнаты.

Кухня с плитами и раковинами на этаже
Санузлы на этаже
Постирочная комната
Постельное бельё и матрас при заселении

Плюсы

Одно из самых удачных расположений — учебные корпуса на Лермонтова в шаговой доступности
Вся инфраструктура Студгородка рядом
Базовая стоимость коридорного типа
Закреплено за Институтом авиамашиностроения и транспорта и Институтом энергетики — если ты оттуда, вероятность попасть сюда высокая

Минусы

Здание введено в эксплуатацию в 1957 году — состояние соответствует возрасту
Комнаты на троих, личного пространства мало
Кухня одна на этаж

г. Иркутск, ул. Лермонтова, 85

Открыть в Яндекс.Картах

Сами комнаты в отзывах на Яндекс.Картах хвалят: пишут про большие помещения, высокие потолки и стеклопакеты.
Тараканы — сквозная тема и на Яндекс.Картах, и в обзоре отзывов IrCity; там же упоминают периодически грязные раковины в общих зонах.
К вахтёрам отношение доброжелательное — в отзывах их отдельно выделяют как плюс корпуса.
Встречается жалоба на заселение: автору отказали, сославшись на отсутствие мест, хотя он считал, что места есть.
При этом общая оценка высокая — в обзоре IrCity корпус называют одним из лучших и самых атмосферных в студгородке.

«Большие комнаты, высокие потолки, стеклопакеты, все цивильно.»

«Общага как общага, тараканы, периодически засранные раковины. Всё как у людей»

«Не хотят заселять меня в общагу, типо нету мест, но они есть»

«Тараканы миллион, ужас… а люди работающие на вахте называющиеся вахтёры просто молодцы ничего плохого про вахтёров не могу сказать, отличные ребята»

«Первое из построенных общежитий политеха. Знаменитая «копейка».»

Источники: Яндекс.Карты — отзывы об общежитии №1 ИРНИТУ, IrCity — обзор отзывов на общежития Иркутска

Обобщение отзывов из открытых источников. Цитаты приведены дословно с внешних площадок, у каждой указана площадка и ссылка на страницу с отзывом. Это не отзывы Prepodoff.

Оставлены на Prepodoff и проверены модератором

3.01 отзыв

«На этажах по две кухни. Сейчас живет много иностранцев (не из СНГ) и чистота сильно хромает, тараканов очень много, даже если в комнате держать порядок, они все равно ползут из коридоров. Администрация ничего не хочет делать с иностранными студентами, которые не держат порядок у себя в комнатах, а также на кухнях.»

Выселяют ли за несданную сессию и хвосты

Короткий ответ: нет. В Положении о студенческом городке ИРНИТУ (утверждено приказом ректора №315-О от 10 апреля 2024 года) академической задолженности нет среди оснований для выселения. Список в пункте 8.10 закрытый: отчисление, окончание обучения, расторжение договора об обучении, переход на заочную или вечернюю форму, уход в академический отпуск и выселение как отдельная санкция. Провалить экзамен и остаться в комнате — законно.

Опасно не само по себе «не сдал», а отчисление, которое может за этим последовать. Как только приказ об отчислении издан, у тебя есть три дня на то, чтобы освободить комнату, — и неважно, отчислили за неуспеваемость или по собственному желанию.

Но хвосты бьют по тебе с другой стороны — через рейтинг. По Положению о системе рейтинга обучающихся, проживающих в студенческих общежитиях (тот же приказ №315-О от 10 апреля 2024 года), средний балл за последние два семестра даёт от 0 до 5 баллов, а за каждую академическую задолженность снимают 1 балл. Учитываются экзамены, курсовые, практики и дифференцированные зачёты, данные подтягиваются автоматически из базы дирекции института.

Рейтинг решает, дадут ли тебе место на следующий учебный год. Льготники заселяются первыми по пункту 8.1.1, первокурсники — по пункту 8.1.2, а вот все остальные иногородние идут именно по рейтингу. И ещё одна деталь, на которой легко потерять место: до 30 июня нужно зайти в Личный кабинет студента, в раздел «Проживание», и отметить галочкой потребность в общежитии на следующий год. Не отметил — в рейтинг не попал.

Алкоголь, курение, гости и шум

Пункт 10.6 Положения перечисляет то, что запрещено категорически: появляться в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; распивать, хранить, употреблять и продавать алкоголь и слабоалкогольные напитки, включая пиво; курить — в том числе электронные сигареты, кальяны, электронные системы доставки никотина и устройства для нагревания табака. Запрет на курение действует не только внутри зданий, но и на всей территории Студгородка.

Дальше идёт пункт, который стоит прочитать дважды. Пункт 10.7 говорит: нарушение пункта 10.6 является основанием для расторжения договора об оказании образовательных услуг, отчисления из университета и расторжения договора найма. То есть по букве документа алкоголь и курение — это история не про переселение в другой корпус, а про вылет из вуза целиком.

Правила внутреннего распорядка добавляют бытовые ограничения. Гости пускаются с 10:00 до 22:00, оставлять их на ночлег без разрешения старшего администратора нельзя. После 23:00 нельзя превышать громкость, слышимую за пределами комнаты. Животных содержать строго запрещено. Под запретом приборы мощнее 2 кВт и любые нагревательные приборы без тепловой защиты — кипятильники, электроплитки, тостеры, электрочайники. Отдельно запрещены пиротехника, оружие, коммерческая деятельность в комнатах, ковровые покрытия на полу (можно только прикроватные коврики) и заклеивание датчиков пожарной сигнализации.

Формальных взысканий по пункту 10.5 всего три: замечание, выговор и отчисление с расторжением договора найма. Промежуточной ступени «выселить, но оставить студентом» в перечне нет. Зато каждое взыскание бьёт по рейтингу: замечание стоит минус 0,5 балла, выговор — минус 1 балл.

Как разбирают нарушения и куда жаловаться

Разбором занимается АВК — административно-воспитательная комиссия студгородка, её Положение утверждено приказом ректора №270-О от 1 апреля 2024 года. Председатель комиссии — заместитель начальника управления кампусом по воспитательной работе, работу на местах ведёт старший администратор общежития, секретарём выступает администратор.

Поводом для заседания служит представление или ходатайство администратора общежития либо рапорт сотрудника отдела охраны Студгородка. Твоё личное присутствие на заседании обязательно. Объяснительную с тебя попросят: в Положении есть отдельная форма акта на случай, если нарушитель отказывается её писать.

Важно понимать границы полномочий: сама АВК не наказывает. Она рекомендует и ходатайствует — может попросить о замечании, выговоре или отчислении, а может ограничиться воспитательными мерами: переселением в другое общежитие Студгородка, беседой с психологом, вызовом родителей. Решение фиксируется в протоколе, и уже на его основании заместитель директора института готовит проект приказа о взыскании. Копию протокола секретарь направляет в ППОС в течение трёх учебных дней, содержание приказа тебе обязаны довести тоже в течение трёх учебных дней.

Обжаловать можно. Пункт 10.1 Положения прямо даёт право обратиться в ППОС или в управление кампусом с заявлением о пересмотре решения АВК о наложении взыскания. Первичная профсоюзная организация студентов сидит в аудитории А-107 главного корпуса на Лермонтова, 83. Пункт 8.7 добавляет, что спорные вопросы при заселении и выселении согласовываются совместно с ППОС, руководством управления кампусом и администрацией общежитий. Само дисциплинарное взыскание применяется по приказу Минобрнауки №185 от 15 марта 2013 года — он даёт право оспорить взыскание в комиссии по урегулированию споров между участниками образовательных отношений.

Что будет, если не платить

Плата складывается из трёх частей: наём жилого помещения, коммунальные услуги и дополнительные услуги (пункт 11.1). Вносить нужно ежемесячно, но по желанию можно заплатить вперёд за семестр или за год. Способы — касса университета, офисы и приложения ВТБ и Сбербанка либо Личный кабинет студента «Кампус».

Долг не приводит к мгновенному выселению, и это принципиальный момент. Пункт 11.3 Положения и пункт 4.3 договора найма говорят одинаково: расторгнуть договор из-за неоплаты университет вправе только в судебном порядке и только если платы нет более шести месяцев. Никто не имеет права выставить тебя за дверь за один просроченный месяц.

Но просрочка отражается на рейтинге — минус 0,2 балла за каждый месяц несвоевременной оплаты, а рейтинг решает вопрос заселения на следующий год. И при выселении по любому основанию задолженность по оплате жилья, коммунальных и дополнительных услуг нужно погасить при сдаче комнаты.

Ещё долг закрывает путь к проживанию в академическом отпуске: пункт 8.15 разрешает остаться в общежитии только при отсутствии задолженности и по оплате за обучение, и по оплате за проживание.

Академический отпуск, отчисление и выпуск: сроки

Базовые сроки задаёт пункт 8.10. На освобождение комнаты даётся три дня при отчислении из университета, в том числе по его окончании; иностранным обучающимся — десять дней. Отсчёт идёт от издания приказа. Те же сроки работают при переходе на заочную или вечернюю форму, окончании обучения, расторжении договора об обучении и уходе в академический отпуск.

Академический отпуск по умолчанию означает выезд: пункт 8.12 обязывает освободить жилое помещение и полностью оплатить проживание до момента освобождения. Остаться можно только как исключение по пункту 8.15 — если нет задолженностей, есть свободный жилой фонд, есть документально подтверждённая необходимость находиться в Иркутске (например, лечение) и подано заявление с положительной резолюцией начальника управления кампусом. Даже при положительном решении тебя могут переселить в другое общежитие (пункт 8.13). Последипломные каникулы устроены так же: заявление, резолюция и полная оплата за период.

Если решение АВК признало нарушение правил проживания или условий договора найма, на выезд даётся 14 рабочих дней (пункт 8.11). Столько же — 14 рабочих дней с даты получения уведомления о выселении — отводится тем, кто нарушил локальные акты, находясь в академическом отпуске или на последипломных каникулах (пункт 8.14).

Для семейных студентов в общежитии №10 действует свой срок — 10 рабочих дней (пункт 9.5). Он отсчитывается от приказа об отчислении обоих супругов, а также применяется при расторжении брака, при расторжении договора найма по инициативе одного из супругов и в случае, если один из супругов месяц не живёт в общежитии без уважительной причины. И общее правило на случай упрямства: по пункту 4.5 договора найма отказ освободить помещение ведёт к выселению в судебном порядке без предоставления другого жилья.